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标普预计融创有抵押债务比率未来两年仍将在临界点50%以上

发布:网络07-13分类: 财经

金融新闻网

  7月13日,标普全球评级宣布,授予融创中国控股有限公司拟刊行的优先无抵押美元债券耐久债项评级“BB-”。该中国开发商设计将发债所筹净资金主要用于送还现有到期境外债务。

  看法地产新媒体领会到,标普示意,该债项评级比融创中国的主体信用评级低一个级别,以反映其结构性后偿风险。住手2020年12月31日,融创中国的资源结构包罗约2270亿元人民币有抵押债务和1190亿元无抵押债务(含对外担保)。因此,该公司有抵押债务比率约为66%,显著高于50%这一对债项评级举行下调的临界点。标普预计这一比率在未来一至两年内仍将保持在临界点以上。该债项评级有待审阅最终刊行文件后确认。

  鉴于新发债券将主要用于债务再融资,标普预计,这不会显著影响融创中国的信用状态。得益于支出速率放缓以及销售规模扩大,预计融创中国的杠杆率将在未来12-18个月获得控制。标普以为,融创中国将实现可观的(只管有所放缓)的合约销售额和收入增速,同时利润率仅会略微下降。

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