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金融投资报:赚钱了就拿地修楼是中国企业骨子里的情结?

发布:网络06-17分类: 财经

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  网上流传着如许一个段子。甲:美国限定我们用MATLAB软件了;

  乙:那我们就本身编程;甲:但编程软件也被美国限定了;

  乙:那我们就本身研讨呀;甲:不行,我们没有自立芯片,没法研讨;

  乙:那我们就本身做芯片;甲:不行,我们没有高端光刻机,做不出高质量的芯片;

  乙:那我们就研发高端光刻机呀;

  甲:那得很多年,研发出来全部操作系统都得换了;

  乙:……那算了,我们照样开发房地产吧。

  这虽然是个段子,但实际好像也是云云。近来本日头条很火,但并非因为旗下抖音的下载量又有新打破,而是其耗资10.82亿拿下深圳后海总部基地一块贸易用地。虽然说本日头条拿地并非纯真为了开发房地产而是建本身的总部,但从这些大企业豪掷巨资拿地的状况剖析,照样比较看好房地产的增进远景,再怎么说这也是不动产,而且还能够升值。

  国家统计局15日宣布的数据显现,全国70个大中都市中,一二三线都市新居销售价格环比涨幅均略有扩展,个中一线都市涨幅“领跑”,北京、深圳二手房销售价格环比涨幅分别为1.8%、1.6%,居70都市前两位。早在春节事后,深圳、上海豪宅被哄抢的音讯就不绝于耳,即便是疫情最严重的3月份,深圳豪宅热度照旧不减,深业中城1500万的豪宅8小时卖光,招商蛇口(行情001979,诊股)一项目2000万豪宅演出“戴口罩抢”大戏;4月13日,上海顶级豪宅碧云尊邸入手下手认筹,仅认筹费就需要600万……

  各地地皮拍卖市场延续升温,停止5月19日,北京地皮拍卖收入已达1126亿,为2020年首个打破千亿门坎的都市。杭州、上海卖地收入均凌驾800亿,南京、广州、佛山、姑苏、温州、福州和西安紧随其后。

  房价再高也有人买,地价再高也有人拿,他们不会都是傻子,照样看好中国房地产市场的远景,只管谁都不肯大张旗鼓地说。

  很多人不明白,房价为何会这么火?实在真正缘由照样流动性推进。这和美国股市为何这么牛是一个原理,都是钱堆出来的,只不过美国没有那么大的房地产市场体量和需求,所以只能大批流入资源市场。而中国则相反,无论是刚需照样别的,都能够成为房价延续上涨的来由,也都能够成为豪宅被哄抢的来由。

  不过话又说返来,环球的流动性到美国股市去抢FAAMG T(脸书、亚马逊、苹果、微软、谷歌和特斯拉),而这些公司估值却不高,也能引领环球的科技风潮,资源与产业完成了良性互动。但中国的流动性到房地产里兴风作浪,除了炒出上万万上亿的豪宅来,能为这个天下带来什么?人人假如都在为钢筋水泥盒子而斗争毕生,谁还会真正专心去搞高科技去研发芯片?

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